כאשר חומרי בניין כבר נבחרו ונרכשו לתיקון, ופרויקט התכנון פותח, אסור לשכוח מהנקודה החשובה ביותר בהכנה לתיקון. ראשית, כדי להימנע משערוריות מיותרות, עליכם לנהל משא ומתן עם שכניכם.
אזהרת שכנה
עבור השכנים, שיפוץ דירה בביתם הוא המהום והשאגה היומיומית של מקדחות ופטישים. על מנת להימנע ממצבי סכסוך עליך להודיע מראש לשכנים על התיקונים הקרובים. המשימה העיקרית מסתכמת בהסכמה על פרק הזמן ואלו ימי השבוע שבהם יהיה מאוד רועש. יחד עם זאת, העבודה הקולנית ביותר, כמו עבודה עם מטחנה או גירוד רצפות, נעשית בצורה הטובה ביותר בשעות היום בה השכנים יהיו בעבודה או מחוץ לבית. עם זאת, זה יהיה קשה מאוד, מכיוון שאי אפשר לרצות את כל התושבים הסמוכים. ובונים לא יוכלו להתאים את שגרת יומם לכל הכניסה. לכן אפשרות אחרת היא לתלות מודעה בכניסה עם ציון לוח הזמנים של הבונים, כך שהשכנים יוכלו להסכים על השעה בעצמם. בכל מקרה, יש להזהיר שכנים מראש כדי לא להיתקל בשירות התברואתי-אפידמיולוגי, שיוכל למדוד את רמת הרעש המותר.
כמו כן, יש להשאיר מספר טלפון במודעה במידה והשכנים אינם מרוצים מהעבודה וכדי שלא יתקשרו מיד למומחים משירותים שונים, אלא יוכלו להסכים אישית. או אולי היו להם משאלות על לוח הזמנים של הבונים.
כללים סניטריים ואפידמיולוגיים לתיקון בבניין דירות
על פי כללי התחנה הסניטרית-אפידמיולוגית, רמת הרעש בשעות היום, כלומר בין השעות 7 בבוקר ועד השעה 23:00, לא תעלה על ארבעים דציבלים, ובלילה, כלומר מהשעה 23:00 עד השעה 7 בבוקר, הרעש הרמה לא תעלה על שלושים דציבלים. במקרה זה, יש צורך לקחת בחשבון את שנת בניית הבניין. לדוגמא, בבניינים חדשים, במיוחד אלה עם קירות בטון, יש אקוסטיקה מצוינת. מה שירעם ויתחזק יוגבר פעמים רבות בסאונד ויהדהד בקומות התחתונות. עם זאת, מרווחי הזמן שנקבעו על ידי התחנה הסניטרית-אפידמיולוגית אינם חופפים לזמן שנקבע על ידי שירותי הדיור והקהילה. משרדי דיור רשאים להרעיש ביום, שנקבעים בין השעות 6 בבוקר ל -10 בערב בימי חול.
כמו כן יש לדעת את הנורמות והכללים החוקיים, שכן במהלך התיקון ניתן יהיה לכבות את המים או החשמל. ידיעה על מעשים משפטיים רגולטוריים תועיל אם אינך יכול להסכים בינם לבין שכניך ובידך להגן על זכויותיך.
